Заключение о перепланировке помещений

Аккредитованная компания «ЦЭИС» выполнит подготовку экспертного заключения на перепланировку в сжатые сроки, в полном соответствии с установленными требованиями и регламентами. Заключение содержит экспертизу несущих и других инженерных конструкций здания, отдельного помещения, включающую строительно-технические характеристики, эксплуатационную функциональность и безопасность. На основании экспертного заключения определяются несоответствия нормативным строительным требованиям, разрабатываются рекомендации по их устранению.

Виды технических заключений, необходимых для согласования перепланировки жилых, промышленных, производственных, торговых зданий, сооружений, отдельных помещений:

• Заключение, подтверждающее допустимость и безопасность выполненных ремонтных, строительных работ. Необходимо в случае проведения несогласованного в районной администрации ремонта, при котором была сделана перепланировка постройки или отдельных помещений. Если разрешение на перепланировку не было получено, то техническое заключение необходимо для согласования перепланировки.
• Предварительное техническое заключение – определение состояния несущих и других инженерных конструкций, степени износа, несущей способности, других характеристик необходимых для согласования планируемой перепланировки, получения разрешения.

Техническое заключение определяет состояние постройки или отдельного помещения на экспертном уровне. Чтобы подтвердить возможность перепланировки, необходимо выявить проблемные конструктивные узлы, разработать рекомендации по укреплению инженерных и несущих конструкций, определить возможные варианты перепланировки, которые соответствуют строительным нормативам и обеспечат безопасную эксплуатацию.

При согласовании технического задания определяется комплекс работ, который позволяет максимально точно выявить дефекты. Необходимы инструментальные исследования при помощи специализированного оборудования, которые проводятся только в аккредитованной строительной лаборатории:

• изучение прочности, несущих способностей, дефектов бетонных оснований, стен, перекрытий;
• экспертиза армирования, целостности, наличия коррозии стальных конструкций, дефектоскопами качества сварных соединений;
• выявление дефектов, прочности кирпичной кладки;
• анализ плотности грунтов в основании фундаментов;
• инструментальные исследования теплопроводности;
• экспертиза конструкции кровли.

Комплекс работ согласовывается после изучения проектной, технической документации, визуального обследования, зависит от конструктивных особенностей конкретного здания, отдельных помещений.

Экспертиза и проект перепланировки дома, квартиры

Проект перепланировки промышленных и производственных зданий, сооружений, частных домов, коттеджей и квартир в Казани разрабатывается на основании данных, полученных в результате проведения независимой строительной экспертизы, экспертного заключения.

Экспертиза позволяет определить технические характеристики, состояние здания, выявить дефекты, оценить целостность, прочность, надежность конструкций.

В техническом заключении содержатся выводы по безопасной эксплуатации одноэтажных, многоэтажных зданий, рекомендации по ремонту, возможных вариантах перепланировки, модернизации.

Эксперты «ЦЭИС» выполнят экспертную оценку, техническое обследования квартиры, дома, производственного или промышленного помещения, разработают экспертное заключение для проведения перепланировки, модернизации, реконструкции в жестком соответствии с установленными требованиями, строительными и санитарными регламентами.

В зависимости от конструктивных особенностей строительного объекта целей и задач перепланировки, реконструкции будет проведена экспертиза стен, фундамента, перекрытий, кровли, инженерных коммуникаций, лабораторные испытания, исследования материалов. К проведению экспертизы привлекаются только аккредитованные отраслевые специалисты с соответствующим уровнем допуска к проведению работ.