Обследование
Лаборатория
Экспертиза
ПроектированиеОбследование инженерных систем в целях обеспечения безопасности объектов
Проверка работоспособности и состояния систем водоснабжения, отопления, вентиляции и других коммуникаций в зданиях.
Цель - выявить проблемы и предложить меры для обеспечения надежной и безопасной работы систем.
Рекомендуется проводить регулярно для обеспечения комфортного пребывания и экономии ресурсов.
Проведение обследования инженерного оборудования в зданиях — неотъемлемая часть их техобслуживания. Начальный этап техобследования таких систем — анализ проектной и исполнительной документации. На основании этих документов эксперт дает оценку о том, возможно ли эксплуатировать инженерные системы, или их нужно ремонтировать. Также проводится ряд экспертиз, перечень которых зависит от того, какое именно оборудование установлено.
Инженеры нашей фирмы выполняют обследование инженерного оборудования всех типов в кратчайшие сроки.
Система ГВС:
Оценка состояния труб и насосного оборудования.
Изучение технологии нагревания воды и установленных нагревателей.
Система ХВС:
Оценка участка водопровода от места врезки в городскую сеть до водомерного узла.
Обследование узла учета холодной воды и водосчетчиков.
Системы отопления:
Обследование котельной и узел ввода ИТП.
Исследование системы отопления.
Канализация:
Обследование труб и сантехнического оборудования.
Исследование стояков вентсистемы.
Ливневая канализация:
Обследование труб и резервуаров.
Проверка систем автоматизации и управления.
Водоотведение:
Оценка состояния водоотвода.
Проверка герметичности стыков, наличия решеток и колпаков.
Вентсистема:
Определение вида вентсистемы.
Обследование воздуховодов и вентоборудования.
Оценка воздухообмена и обнаружение неисправностей.
Электросети и средства связи:
Обследование низковольтного ВРУ.
Проверка электрошкафов и световых приборов.
Визуальный осмотр слаботочных систем.
Электротехническое и технологическое оборудование:
Оценка состояния оборудования.
Определение физического и морального износа.
Наружные инженерные сети:
Оценка герметичности.
Исследование производительности и давления.
Инженерно-технологическое обеспечение:
Оценка состояния трубопроводов технологического назначения.
Газоснабжение:
Описание конструктивной схемы системы газоснабжения.
Анализ документации.
Молниезащита:
Оценка состояния молниезащиты здания.
После оказания услуги нашими специалистами разрабатываются схемы, планы прокладок и выдаются рекомендации по техобслуживанию и ремонту инженерных систем.
Наша фирма имеет аккредитацию, оборудование и необходимые ресурсы, включая строительную и грунтовую лабораторию, опыт и квалифицированный персонал для осуществления обследований инженерного оборудования. Стоимость услуги обсуждается в индивидуальном порядке.
Чтобы получить консультацию, позвоните нам или закажите обратный звонок, и мы позвоним вам в удобное время.
Плюсы работы с нами
Выполняем работы собственными силами
Работу будет производить наша опытная команда без участия сторонних организаций.
1Высокий уровень оснащения лабораторий
Что позволяет выполнять все необходимые задачи и достигать полноценного результата.
2Индивидуальный подход к каждому
Учитываем все ваши нюансы и требования для эффективного проведения работ и составления стоимости.
3Этапы обследования
Разработка технического задания
Определение объемов предстоящих работ
Визуальный осмотр
Инструментальное обследование
Составление дефектной ведомости
Разработка экспертного заключения
Приборы для обследования, которые мы используем
Лазерный дальномер BOSCH
Экшн-камера GO Pro Hero Max
Аппаратура геодезическая спутниковая PrinCe130, HCE 320
Георадар ОКО-2 1200 МГЦ
Георадар ОКО-2 400 МГЦ
Гидравлический пресс П-250. Предназначен для испытания строительных материалов на сжатие.
Дефектоскоп ультразвуковой А1211 Mini
Измеритель влажности ВИМС-2, мод. ВИМС-2.21.43614-10 (влагомер)
Измеритель защитного слоя бетона Поиск-2.5.1
Измеритель прочности отрыв со скалыванием ОНИКС-1.ОС.050
Измеритель прочности ударно-импульсивный ОНИКС-2, модификации ОНИКС -2,5
Измеритель степени пучинистости грунтов УПГ-МГ4.01_Н Грунт
Измеритель усилия вырыва анкерных устройств ОНИКС-1.ВД.030
Прибор трехосного сжатия автоматизированный ГТ 1.3.5
Испытательный пресс ИП-100 нагрузка 10тн для статических испытаний строительных материалов
Испытательный пресс ИП-1000-0 Нагрузка 100тн для статических испытаний на сжатие строительных материалов
Камера морозильная КДМ-0,15 для проведения контроля морозостойкости бетонов ускоренным (третьим) методом
Комплект «Акустика помещений» для измерений звукоизоляции Экофизика-110А, УМ-10, OED-SP360
Лабораторный сушильный электрошкаф СКОЛ 58_350 для сушки и других видов термообработки различных материалов
Лабораторный сушильный электрошкаф СКОЛ 58_350 для сушки и других видов термообработки различных материалов
Мобильный измеритель теплопроводности МИТ-1
Мотобур на базе двигателя Honda
Оптический нивелир RGK N-38
Приборы компрессионного сжатия автоматизированные ГТ 1.1.10
Приборы одноплоскостного среза автоматизированные ГТ 1.2.11
Прибор для определения водонепроницаемости бетона АГАМА-2РМ
Прибор предварительного уплотнения ГТ 1.2.5
Прибор Пульсар 2.2
Прибор стандартного уплотнения ГТ 1.4.1
Программно-аппаратный комплекс СТРУНА-3 ЭКСПЕРТ, акселерометр (сейсмоприемник) А1638
Светодальномер DISTO classic 5
СПЕКТР-4.2 прибор диагностики свай
Спектрометр эмиссионный СПАС-05
Тахеометр электронный GeoMaxZoom 50-1_AS
Твердомер портативный МЕД-Д1
Термограф компьютерный портативный ИРТИС
Толщиномер покрытий МТ модификации AKASCAN
Толщиномер ультрозвуковой А1209
Трассопоисковая система C.A.T.3+
Универсальная разрывная машина Р-50. Предназначена для статических испытаний металлов на растяжение, сжатие и изгиб
Фотометр Эксперт-003. Предназначен для определения химического состава компонентов, содержащихся в природных водах
Наши проекты
Обследование всех строительных конструкций (включая инженерные сети), о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации объектов: «ВЛ 220 кВ Центральная — Магистральная и КВЛ 220 кВ Казанская ТЭЦ-3 – Магистральная, реконструкция Сооружений «Линия электропередачи ВЛ 220 кВ Магистральная – Киндери», «Линия электропередачи ВЛ 220 Киндери – Центральная», «Энергетический производственный технический комплекс ПС З. Дол»
г. Казань, от 30.04.2025Техническое обследование несущих строительных конструкций (ж/б стены в местах выявленных дефектов) с учетом выполнения поверочного расчета объекта строительства: «Первый участок Второй линии метрополитена в г. Казани от станции «Фучика» до станции «Сахарова»
г. Воронеж, ул. Краснознаменная, д. 14а, от 16.06.2025Обследование технического состояния строительных конструкций, наружных и внутренних инженерных сетей объекта: «Общежитие гостиничного типа филиала ФКП «Росгосцирк» «Воронежский государственный цирк», расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Краснознаменная, д. 14а»
г. Стерлитамак, от 19.09.2023 г.Проведение комплексного обследования технического состояния и обмерных работ строительных конструкций зданий и сооружений корпусов и эстакад для разработки проектной/рабочей документации по объекту «Производство эмульсионного поливинилхлорида. Расширение производства винилхлорида» АО «БСК», производственная площадка «Каустик»
Свидетельства и лицензии
Получите полный расчёт стоимости обследования за 24 часа
Обновились на новую версию ПК ЛИРА 10 2024! Требуется выполнить расчет конструкций правильно и качественно с учетом всех нововведений по СП и ГОСТ? Тогда это точно к нам!
Читать все новости
Вопрос ответ
Определяет ли Ваша организация требования на соответствие выполненных работ проектному решению, строительным нормам и правилам, стандартам и другим действующим нормативным документам построенного объекта?
Да, специалистами «ЦЭИС» при обследовании объектов определяют соответствие выполненных работ проектному решению, строительным нормам и правилам, стандартам и другим действующим нормативным документам.
При обследовании зданий и сооружений Ваша организация выявляет наличие дефектов и повреждений элементов, конструкций, а также недоделок и отступлений от требований проектного решения, нормативных документов?
Да, специалистами «ЦЭИС» в ходе обследования зданий и сооружений выявляются наличие дефектов, повреждений в конструкциях, а также недоделок и отступления от требований проектного решения, нормативных документов, выдаются рекомендации по устранению выявленных дефектов для дальнейшей безопасности эксплуатации объектов.
Кто отвечает и устраняет выявленные при эксплуатации жилого объекта (квартиры, таун-хаусы и т.д.) недостатки, в частности, тепловой защиты (не работает вентиляция, промерзают углы стен, поддувает из окон и дверей, температура в комнатах не превышает +19 ºС и т.д.)?
Согласно Гражданского кодекса РФ Статья 756 срок предъявления требований, связанных с ненадлежащим качеством работ составляет 5 (пять) лет. В соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ Статья 7 гарантии качества, предусмотренные договором, предъявляются жесткие требования к обязанности застройщика передать инвестору качественный объект долевого строительства. Гарантийный срок составляет не менее пяти лет, в течение этого срока застройщику могут быть предъявлены требования по качеству строительства. Застройщик обязан устранить в полном объеме выявленные недостатки. Для оценки качества тепловой защиты здания при сдаче объекта в эксплуатацию выполняется ряд работ согласно СП 50.13330.2012 (Актуализированная редакция СНиП 23-2-2003). Результаты проверки оформляются в виде Теплотехнического (энергетического) паспорта здания, который необходим для предъявления в Инспекцию Строительного Надзора, а также для подтверждения фактического качества вводимого объекта. Следует отметить, что действие СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Разделы 4—12; приложения В, Г, Д.) регламентируются РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 21.06.2010 № 1047-р, в котором на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
От чего зависит цена на обследование?
Цена на обследование зависит от строительного объема здания и сооружения, необходимости проведения дополнительных видов изысканий (вскрытия, шурфование, георадарное обследование, тепловизионное обследование и т.п.) и поверочных расчетов строительных конструкций.
Проводите ли обследование эстакад?
Да проводим. ООО Проектный изыскательский институт «Центр экспертиз и испытаний в строительстве» имеет неоднократный опыт в обследовании данных видов строительных конструкций.